12 Rue de la Cité David, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cité David, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Cité David, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nantua.
1 niveau - 1369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 1170 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 899 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 976 mètres
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cité David
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cité David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cité David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cité David dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cité David par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 12 Rue de la Cité David se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cité David par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cité David se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 39.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Cité David à Nantua
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Cité David est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
