4 Rue de la Corniche, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 1 768 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Corniche, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 837 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 560 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Corniche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Rue de la Corniche se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Corniche par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Corniche se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 33.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Corniche à Nantua
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Corniche est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
