Rue de la Gelinotte, 01130 Nantua

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 055 € à 2 015 €

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 141 € à 2 170 €

Rue de la Gelinotte, 01130 Nantua, affiche un prix moyen de 1 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.24 €

9.55 € – 12.92 €

Rentabilité indicative

8.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Gelinotte dans son marché local

Prix Rue de la Gelinotte par rapport à Nantua et à Ain

À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gelinotte se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 40.05 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gelinotte à Nantua

Le loyer moyen estimé Rue de la Gelinotte est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 01130 Nantua(1,333 €)

Route de Genève, 01130 Nantua(1,644 €)

Rue de la Fontaine Saint Amand, 01130 Nantua(1,557 €)

Rue de la Corniche, 01130 Nantua(1,763 €)

Rue du Plu, 01130 Nantua(1,722 €)

Rue des Monts-d'Ain, 01130 Nantua(1,438 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Gelinotte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 880 mètres
- Collège Xavier Bichat à 704 mètres
- Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 681 mètres
- Ecole maternelle à 465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 534 mètres

Rues à proximité :

Rue Paul Painlevé

Route de Genève

Rue de la Fontaine Saint Amand

Rue de la Corniche

Rue du Plu

Rue des Monts-d'Ain

Le parc immobilier Rue de la Gelinotte

Rue de la Gelinotte est située dans le quartier Nantua. Elle compte 3431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Gelinotte

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gelinotte, classées par tranches de numéros.

2 Rue de la Gelinotte, 01130 Nantua

Biens en vente à proximité du Rue de la Gelinotte

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Gelinotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.