3 Rue de la Late, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Late, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Late, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 511 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 149 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Late
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Late au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Late
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Late, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Late
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Late complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Late dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Late par rapport à la voie
Sur Rue de la Late, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Rue de la Late se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Late par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Late se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Nantua et 56.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Late à Nantua
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Late est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
