19 Rue du Maquis, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Maquis, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 429 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 64 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 339 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres
Ventes au 19 Rue du Maquis
Les 3 ventes au 19 Rue du Maquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Maquis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 19 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 19 Rue du Maquis se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Maquis par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Maquis se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Nantua et 55.16 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Maquis à Nantua
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Maquis est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
