3 Rue du Petit Port, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Port, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Petit Port, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 241 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 437 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 159 mètres
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Port
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Port, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Rue du Petit Port se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Port par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Port se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 44.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Petit Port à Nantua
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Petit Port est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
