6 Rue Mulet, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mulet, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mulet, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 301 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 149 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 148 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mulet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mulet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mulet dans son marché local
Prix du 6 Rue Mulet par rapport à la voie
Sur Rue Mulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 6 Rue Mulet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mulet par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mulet se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Nantua et 55.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mulet à Nantua
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mulet est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
