275 Rue des Sablonnieres, 01400 Neuville-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue des Sablonnieres, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°146.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Rue des Sablonnieres, 01400 Neuville-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Neuville-les-Dames à dominante résidentielle.
1 niveau - 24 logements - 1888 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue des Sablonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue des Sablonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue des Sablonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue des Sablonnieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue des Sablonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue des Sablonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue des Sablonnieres dans son marché local
Prix du 275 Rue des Sablonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 275 Rue des Sablonnieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue des Sablonnieres par rapport à Neuville-les-Dames et à Ain
À Neuville-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue des Sablonnieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neuville-les-Dames et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Rue des Sablonnieres à Neuville-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 275 Rue des Sablonnieres est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuville-les-Dames, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-les-Dames a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
