5 bis Chemin de la Roche, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Chemin de la Roche, 01700 Neyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 5 bis Chemin de la Roche se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de la Roche par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de la Roche se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Neyron et 25.82 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 5 bis Chemin de la Roche à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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