3 Chemin de la Traille, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Traille, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Traille, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neyron.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traille à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Traille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Traille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Traille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Traille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Traille dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Traille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Traille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 3 Chemin de la Traille se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Traille par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Traille se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Neyron et -16.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin de la Traille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 3 Chemin de la Traille à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
