2 Chemin des Dares, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Dares, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Dares, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neyron.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traille à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Dares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Dares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Dares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Dares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Dares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Dares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Dares dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Dares par rapport à la voie
Sur Chemin des Dares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Chemin des Dares se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Dares par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Dares se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Neyron et 21.79 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 2 Chemin des Dares à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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