3 Chemin des Sablières, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sablières, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin des Sablières, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Neyron.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famine à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 494 mètres
Ventes au 3 Chemin des Sablières
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin des Sablières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sablières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Chemin des Sablières se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sablières par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sablières se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Neyron et 22.91 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 3 Chemin des Sablières à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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