1 Chemin des Verchères, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Verchères, affiche un prix moyen de 4 729 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Verchères, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neyron.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De Sermenaz à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 1105 mètres
Ventes au 1 Chemin des Verchères
Les 2 ventes au 1 Chemin des Verchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Verchères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Verchères dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Verchères par rapport à la voie
Sur Chemin des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 1 Chemin des Verchères se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Verchères par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Verchères se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 65.93 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 450 € au 1 Chemin des Verchères à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge.
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