6 Chemin sous les Saules, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin sous les Saules, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°500 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin sous les Saules, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Neyron.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traille à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin sous les Saules
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin sous les Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin sous les Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin sous les Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin sous les Saules dans son marché local
Prix du 6 Chemin sous les Saules par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 6 Chemin sous les Saules se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin sous les Saules par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin sous les Saules se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Neyron et 8.32 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin sous les Saules à Neyron
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin sous les Saules est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neyron, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 28.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
