13 Montée de la Grande Côte, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée de la Grande Côte, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°13 ter et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Montée de la Grande Côte, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Neyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 88 mètres
Ventes au 13 Montée de la Grande Côte
Une vente a été recensée au 13 Montée de la Grande Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée de la Grande Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée de la Grande Côte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée de la Grande Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée de la Grande Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée de la Grande Côte dans son marché local
Prix du 13 Montée de la Grande Côte par rapport à la voie
Sur Montée de la Grande Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 13 Montée de la Grande Côte se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée de la Grande Côte par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Montée de la Grande Côte se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Neyron et 0.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Montée de la Grande Côte à Neyron
Le loyer moyen estimé au 13 Montée de la Grande Côte est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Neyron, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neyron a baissé de 16.48 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
