28 bis Montée de la Grande Côte, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Montée de la Grande Côte, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Montée de la Grande Côte, 01700 Neyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Montée de la Grande Côte
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Montée de la Grande Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Montée de la Grande Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Montée de la Grande Côte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Montée de la Grande Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Montée de la Grande Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Montée de la Grande Côte dans son marché local
Prix du 28 bis Montée de la Grande Côte par rapport à la voie
Sur Montée de la Grande Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 28 bis Montée de la Grande Côte se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Montée de la Grande Côte par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Montée de la Grande Côte se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 92.08 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Montée de la Grande Côte à Neyron
Le loyer moyen estimé au 28 bis Montée de la Grande Côte est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neyron, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 28.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
