13 bis Montée de la Petite Côte, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Montée de la Petite Côte, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Montée de la Petite Côte, 01700 Neyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Montée de la Petite Côte
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Montée de la Petite Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Montée de la Petite Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Montée de la Petite Côte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Montée de la Petite Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Montée de la Petite Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Montée de la Petite Côte dans son marché local
Prix du 13 bis Montée de la Petite Côte par rapport à la voie
Sur Montée de la Petite Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 13 bis Montée de la Petite Côte se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Montée de la Petite Côte par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Montée de la Petite Côte se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 15.05 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Montée de la Petite Côte à Neyron
Le loyer moyen estimé au 13 bis Montée de la Petite Côte est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Neyron, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neyron a baissé de 16.48 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
