35 Montée de la Petite Côte, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Montée de la Petite Côte, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°37 mais supérieur de 10.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Montée de la Petite Côte, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Neyron.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traille à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Montée de la Petite Côte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée de la Petite Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Montée de la Petite Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Montée de la Petite Côte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Montée de la Petite Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Montée de la Petite Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée de la Petite Côte dans son marché local
Prix du 35 Montée de la Petite Côte par rapport à la voie
Sur Montée de la Petite Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 35 Montée de la Petite Côte se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée de la Petite Côte par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Montée de la Petite Côte se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Neyron et 22.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 35 Montée de la Petite Côte à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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