11 Montée des Acacias, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Montée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°2 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Montée des Acacias, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neyron.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 651 mètres
Ventes au 11 Montée des Acacias
Une vente a été recensée au 11 Montée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Montée des Acacias par rapport à la voie
Sur Montée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 11 Montée des Acacias se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée des Acacias par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée des Acacias se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 37.33 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 700 € au 11 Montée des Acacias à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 893 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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