34 Montee Neuve, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Montee Neuve, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°41 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Montee Neuve, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Neyron.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Montee Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Montee Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Montee Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Montee Neuve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Montee Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Montee Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Montee Neuve dans son marché local
Prix du 34 Montee Neuve par rapport à la voie
Sur Montee Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 34 Montee Neuve se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Montee Neuve par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Montee Neuve se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 41.65 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 850 € au 34 Montee Neuve à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.
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