15 Route de Genève, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Genève, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et du 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Genève, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neyron.
1 niveau - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traille à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Genève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Genève dans son marché local
Prix du 15 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 15 Route de Genève se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Genève par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Genève se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Neyron et 7.81 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Genève à Neyron
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Genève est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neyron, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 28.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
