7 Route de Genève, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Genève, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Genève, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Neyron.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traille à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 830 mètres
Ventes au 7 Route de Genève
Une vente a été recensée au 7 Route de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Genève, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Genève dans son marché local
Prix du 7 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 7 Route de Genève se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Genève par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Genève se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Neyron et -2.77 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 7 Route de Genève à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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