4 Rue de Saint-didier, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint-didier, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Saint-didier, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neyron.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De Sermenaz à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saint-didier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saint-didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint-didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint-didier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint-didier dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint-didier par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-didier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 4 Rue de Saint-didier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint-didier par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint-didier se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 46.46 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 700 € au 4 Rue de Saint-didier à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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