3 Rue du Rhone, 01700 Neyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rhone, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Rhone, 01700 Neyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traille à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rhone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rhone dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rhone par rapport à la voie
Sur Rue du Rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Rue du Rhone se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rhone par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rhone se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Neyron et -5.58 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 3 Rue du Rhone à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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