789 Avenue de Vessy, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 789 Avenue de Vessy, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°615 mais supérieur de 15.42 % à celui du n°583.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 789 Avenue de Vessy, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 13 parkings - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferney-Voltaire Lycée à 302 mètres
Ventes au 789 Avenue de Vessy
Les 8 ventes au 789 Avenue de Vessy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 789 Avenue de Vessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 789 Avenue de Vessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 789 Avenue de Vessy dans son marché local
Prix du 789 Avenue de Vessy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 789 Avenue de Vessy se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 789 Avenue de Vessy par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 789 Avenue de Vessy se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Ornex et 95.13 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 789 Avenue de Vessy à Ornex
Le loyer moyen estimé au 789 Avenue de Vessy est de 29.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 35.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
