24 Impasse du Clos Gabriel, 01210 Ornex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Clos Gabriel, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Impasse du Clos Gabriel, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ornex.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1322 mètres
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 99 mètres
Ventes au 24 Impasse du Clos Gabriel
Les 2 ventes au 24 Impasse du Clos Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Clos Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Clos Gabriel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Clos Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Clos Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Clos Gabriel dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Clos Gabriel par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 24 Impasse du Clos Gabriel se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Clos Gabriel par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des maisons atteint 5 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Clos Gabriel se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Ornex et 85.54 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornex a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 894 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 400 € au 24 Impasse du Clos Gabriel à Ornex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 610 € en assurant vous-même les visites, ou 3 305 € si le professionnel les prend en charge.
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