247 Rue de Bejoud, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Rue de Bejoud, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°274 et de n°310.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Rue de Bejoud, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 214 mètres
- - Ecole primaire à 56 mètres
Ventes au 247 Rue de Bejoud
Une vente a été recensée au 247 Rue de Bejoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Rue de Bejoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Rue de Bejoud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Rue de Bejoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Rue de Bejoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Rue de Bejoud dans son marché local
Prix du 247 Rue de Bejoud par rapport à la voie
Sur Rue de Bejoud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 247 Rue de Bejoud se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Rue de Bejoud par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue de Bejoud se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 104.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Rue de Bejoud à Ornex
Le loyer moyen estimé au 247 Rue de Bejoud est de 30.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.03 € à 36.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
