106 Rue de Brétigny, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de Brétigny, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², identique à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue de Brétigny, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 404 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1375 mètres
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue de Brétigny
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de Brétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de Brétigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de Brétigny dans son marché local
Prix du 106 Rue de Brétigny par rapport à la voie
Sur Rue de Brétigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 106 Rue de Brétigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de Brétigny par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de Brétigny se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 125.57 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue de Brétigny à Ornex
Le loyer moyen estimé au 106 Rue de Brétigny est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
