131 Rue de la Maladiere, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de la Maladiere, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², identique à celui du n°152 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue de la Maladiere, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1133 mètres
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue de la Maladiere
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de la Maladiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Maladiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Maladiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de la Maladiere dans son marché local
Prix du 131 Rue de la Maladiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladiere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 131 Rue de la Maladiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de la Maladiere par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de la Maladiere se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 99.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue de la Maladiere à Ornex
Le loyer moyen estimé au 131 Rue de la Maladiere est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
