63 Rue de Villard, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Villard, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de Villard, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1299 mètres
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 71 mètres
Ventes au 63 Rue de Villard
Les 12 ventes au 63 Rue de Villard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Villard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Villard dans son marché local
Prix du 63 Rue de Villard par rapport à la voie
Sur Rue de Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 63 Rue de Villard se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Villard par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Villard se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 111.46 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de Villard à Ornex
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de Villard est de 30.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.48 € à 35.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
