31 Rue des Berges du Lion, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Berges du Lion, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°95 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Berges du Lion, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 2692 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Berges du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Berges du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Berges du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Berges du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Berges du Lion dans son marché local
Prix du 31 Rue des Berges du Lion par rapport à la voie
Sur Rue des Berges du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 31 Rue des Berges du Lion se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Berges du Lion par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Berges du Lion se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 101.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Berges du Lion à Ornex
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Berges du Lion est de 29.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.1 € à 35.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
