65 Rue des Bois, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Bois, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ornex à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 24 logements - 24 locaux - 49 parkings - 2261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1307 mètres
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 65 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 65 Rue des Bois se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Bois par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Bois se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Ornex et 93.25 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Bois à Ornex
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Bois est de 29.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.43 € à 35.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
