89 Rue des Merles, 01210 Ornex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°55 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Rue des Merles, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ornex.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 89 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 89 Rue des Merles se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Merles par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des maisons atteint 5 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Merles se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Ornex et 87.68 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornex a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 894 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 450 € au 89 Rue des Merles à Ornex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 343 € si le professionnel les prend en charge.
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