148 Rue du Père Adam, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue du Père Adam, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°169 et de n°299.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue du Père Adam, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 41 parkings - 1206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferney-Voltaire Lycée à 142 mètres
Ventes au 148 Rue du Père Adam
Les 7 ventes au 148 Rue du Père Adam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue du Père Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue du Père Adam, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue du Père Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue du Père Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue du Père Adam dans son marché local
Prix du 148 Rue du Père Adam par rapport à la voie
Sur Rue du Père Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 148 Rue du Père Adam se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue du Père Adam par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue du Père Adam se situe 4 % en dessous de la moyenne de Ornex et 88.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue du Père Adam à Ornex
Le loyer moyen estimé au 148 Rue du Père Adam est de 29.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 34.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
