7 Rue du Père Adam, 01210 Ornex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Père Adam, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°114 et de n°95.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Père Adam, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ornex.
3 niveaux - 1222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferney-Voltaire Lycée à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Père Adam
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Père Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Père Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Père Adam, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Père Adam dans son marché local
Prix du 7 Rue du Père Adam par rapport à la voie
Sur Rue du Père Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 7 Rue du Père Adam se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Père Adam par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Père Adam se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 111.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Père Adam à Ornex
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Père Adam est de 30.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.12 € à 35.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 350 € au 7 Rue du Père Adam à Ornex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 184 € en assurant vous-même les visites, ou 3 592 € si le professionnel les prend en charge.
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