2 Avenue Georges Clemenceau, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Georges Clemenceau, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 106 mètres
- - Oyonnax à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 578 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et -16.59 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Georges Clemenceau à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Georges Clemenceau est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
