1 bis Chemin de Gouille Grenier, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Gouille Grenier, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Gouille Grenier, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 445 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 97 mètres
- - Oyonnax à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 666 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 1015 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de Gouille Grenier
Les 8 ventes au 1 bis Chemin de Gouille Grenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Gouille Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Gouille Grenier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Gouille Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Gouille Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Gouille Grenier dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Gouille Grenier par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouille Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 bis Chemin de Gouille Grenier se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Gouille Grenier par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Gouille Grenier se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 28.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Gouille Grenier à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Gouille Grenier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
