1 ter Chemin de Gouille Grenier, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin de Gouille Grenier, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin de Gouille Grenier, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 166 mètres
- - Oyonnax à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 693 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin de Gouille Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin de Gouille Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin de Gouille Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Chemin de Gouille Grenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin de Gouille Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin de Gouille Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin de Gouille Grenier dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin de Gouille Grenier par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouille Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 ter Chemin de Gouille Grenier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin de Gouille Grenier par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Chemin de Gouille Grenier se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 31.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin de Gouille Grenier à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin de Gouille Grenier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
