5 Chemin de Gouille Grenier, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Gouille Grenier, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Gouille Grenier, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 188 mètres
- - Oyonnax à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 743 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Gouille Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Gouille Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Gouille Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Gouille Grenier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Gouille Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Gouille Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Gouille Grenier dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Gouille Grenier par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouille Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 Chemin de Gouille Grenier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Gouille Grenier par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Gouille Grenier se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 30.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Gouille Grenier à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Gouille Grenier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
