31 a Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 a Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 t et de n°31 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 201 mètres
- - Oyonnax à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 723 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 31 a Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 31 a Cours de Verdun se situe 44.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Cours de Verdun par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Cours de Verdun se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 33.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Cours de Verdun à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 31 a Cours de Verdun est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
