31 b Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ville Ouest.
1 niveau - 1808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0611 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevret à 188 mètres
- - Oyonnax à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 795 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 31 b Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 31 b Cours de Verdun se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Cours de Verdun par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Cours de Verdun se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et -20.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Cours de Verdun à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 31 b Cours de Verdun est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
