32 Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°34 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc Industriel Nord.
1 niveau - 1397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevret à 150 mètres
- - Oyonnax à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 938 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 32 Cours de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours de Verdun par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours de Verdun se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 54.98 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Cours de Verdun à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 32 Cours de Verdun est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 32 Cours de Verdun à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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