53 bis Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°53 ter et de n°80.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 56 logements - 1 local - 83 parkings - 1792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 29 mètres
- - Oyonnax à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 999 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Cours de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 53 bis Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 53 bis Cours de Verdun se situe 36.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Cours de Verdun par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Cours de Verdun se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 36.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Cours de Verdun à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 53 bis Cours de Verdun est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
