5 b Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°8 et de n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochaix à 316 mètres
- - Oyonnax à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Cours de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 b Cours de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 5 b Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 5 b Cours de Verdun se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Cours de Verdun par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Cours de Verdun se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et -4.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Cours de Verdun à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 5 b Cours de Verdun est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
