73 a Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 a Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°73 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 a Cours de Verdun, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 3 locaux - 3876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 80 mètres
- - Oyonnax à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 641 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 180 mètres
Ventes au 73 a Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 73 a Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 a Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 a Cours de Verdun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 a Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 a Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 a Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 73 a Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 73 a Cours de Verdun se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 a Cours de Verdun par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 a Cours de Verdun se situe 40.11 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 65.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 a Cours de Verdun à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 73 a Cours de Verdun est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
