2 Ilot Romans Petit, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ilot Romans Petit, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ilot Romans Petit, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicod à 97 mètres
- - Oyonnax à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 56 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 91 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 141 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ilot Romans Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ilot Romans Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ilot Romans Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ilot Romans Petit, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ilot Romans Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ilot Romans Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ilot Romans Petit dans son marché local
Prix du 2 Ilot Romans Petit par rapport à la voie
Sur Ilot Romans Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Ilot Romans Petit se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ilot Romans Petit par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ilot Romans Petit se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 30.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ilot Romans Petit à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Ilot Romans Petit est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 2 Ilot Romans Petit à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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