2 Impasse Marcours, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcours, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°6 et du 2.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Marcours, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Passages à 129 mètres
- - Oyonnax à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 318 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcours dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcours par rapport à la voie
Sur Impasse Marcours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Impasse Marcours se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcours par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marcours se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 37.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Marcours à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Marcours est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
