3 Passage Alexandre Dumas, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 581 €/m².Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Alexandre Dumas, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 194 mètres
- - Oyonnax à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 419 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Passage Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Passage Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Passage Alexandre Dumas se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Alexandre Dumas par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Alexandre Dumas se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 41.9 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Alexandre Dumas à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Alexandre Dumas est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 3 Passage Alexandre Dumas à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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