13 Passage Chevreul, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Chevreul, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Passage Chevreul, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 104 mètres
- - Oyonnax à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 374 mètres
- - Collège Louis Lumière à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 944 mètres
- - Ecole maternelle Daudet Pagnol à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Chevreul dans son marché local
Prix du 13 Passage Chevreul par rapport à la voie
Sur Passage Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 13 Passage Chevreul se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Chevreul par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Chevreul se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 60.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Passage Chevreul à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 13 Passage Chevreul est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
