9 Passage Chevreul, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Chevreul, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage Chevreul, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 130 mètres
- - Oyonnax à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 400 mètres
- - Collège Louis Lumière à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Chevreul dans son marché local
Prix du 9 Passage Chevreul par rapport à la voie
Sur Passage Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 9 Passage Chevreul se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Chevreul par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Chevreul se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 61.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage Chevreul à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 9 Passage Chevreul est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Passage Chevreul
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 9 Passage Chevreul à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
